Woonoppervlakte
Circa 180 m²
Perceeloppervlakte
Circa 358 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2008
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Helmstok 14

1319 CK, Almere (Flevoland)

Wonen aan je eigen haven? Hier kan het!

Welkom bij Helmstok 14 in Almere - een unieke kans om te wonen in een oase van rust, ruimte en water. Deze moderne, lichte twee-onder-een-kapwoning aan het eind van een doodlopende straat, midden in de geliefde wijk Noorderplassen. Geniet elke dag van het prachtige uitzicht over het water, stap zo in je bootje richting de Noorderplassen en ervaar het luxe gevoel van vakantie, gewoon thuis!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Voor meer informatie ga naar helmstok14.nl

Begane grond – Licht, luxe en leefruimte
Stap binnen in de ruime hal en ervaar direct het comfort en de kwaliteit van deze goed onderhouden woning. De ruime en lichte woonkamer is heerlijk open en voorzien van grote raampartijen die uitkijken over het water – een uitzicht dat nooit verveelt. De moderne keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien: luxe apparatuur, veel opbergruimte en een eigentijdse uitstraling maken dit de perfecte plek voor kookliefhebbers.

De begane grond is keurig afgewerkt en door de slimme indeling geniet je van volop leefruimte en privacy. Daarnaast is er toegang tot de inpandige garage, ideaal voor opslag of als hobbyruimte.

Verdiepingen – Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van grote ramen voor een prettige lichtinval. Een van de kamers is eenvoudig op te splitsen. De badkamer is netjes en functioneel met een ligbad, douche en wastafel – klaar voor dagelijks comfort.

De absolute eyecatcher op de bovenste verdieping is het ruime dakterras. Hier geniet je van volledige privacy en een schitterend uitzicht over de omgeving. Een perfecte plek om te relaxen of te borrelen met vrienden tijdens zwoele zomeravonden.

Tuin – Aan het water met eindeloos uitzicht!
Via de schuifpui stap je de fraaie tuin aan het water in. Hier start je je dag met een kop koffie terwijl de eenden voorbij zwemmen, en sluit je de avond af met een borrel in de avondzon. Direct aan het vaarwater naar de Noorderplassen, is dit een paradijs voor watersportliefhebbers – varen, zwemmen, suppen of kanoën, het kan allemaal vanuit je eigen achtertuin!

Aan de voorzijde van de woning is plek voor twee auto’s op eigen terrein – praktisch én comfortabel.

De omgeving – Rust, ruimte en natuur
Helmstok 14 ligt in het rustige en kindvriendelijke deel van de Noorderplassen, op aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning maakt deel uit van een kleine en goede VvE (circa €223,- per maand), wat bijdraagt aan de nette uitstraling en het verzorgde karakter van de wijk.

Met de natuur letterlijk om de hoek, zijn wandelen, fietsen en varen hier dagelijkse kost. Tegelijkertijd ben je binnen no-time in het centrum van Almere, met alle voorzieningen binnen handbereik. De bushalte, supermarkt, kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand.

Bijzonderheden op een rij
- Energielabel A – duurzaam en comfortabel
- Gelegen aan vaarwater naar de Noorderplassen en het Markermeer
- Rustige ligging
- Prachtig uitzicht over het water
- 3 ruime slaapkamers met optie voor 4 slaapkamers
- Luxe moderne keuken
- Nette badkamer
- Ruim dakterras met veel privacy
- Garage én 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Onderdeel van een kleinschalige, goed onderhouden VvE

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 789.500 k.k.
Servicekosten
€ 223 per maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
840 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
27 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
23-04-2017
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 23-04-2017

Stroomverbruik per jaar

3890 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Almere)

Gasverbruik per jaar

680 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Totaal aantal inwoners
7165 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

tot 15 jaar
28%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
34%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
4%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Eenpersoons zonder kinderen
20%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
42%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
50%
Huishoudens met kinderen
58%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
68%
Woningen na 2015
21%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Gemiddelde WOZ waarde
€ 379.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Adressen per km²
622
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 1319 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Honig & Huis Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honig & Huis Makelaardij

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honig & Huis Makelaardij
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Helmstok 14, Almere

€ 789.500 k.k. - Beschikbaar